L’e-commerce record fa volare la logistica

La Prealpina - 10/01/2019

L’e-commerce ha fatto volare nel 2018 le locazioni degli immobili per la logistica. Emerge dall’ultima analisi del Borsino Immobiliare del settore di World Capital, secondo cui il mercato italiano è in ripresa. Cresce soprattutto la locazione di immobili nuovi: +8% a Napoli (con canoni d’affitto massimi per 52 euro al metro quadro all’anno) seguita dal +6% di Milano (canone massimo di 56 euro) e Bologna (canone massimo di 55 euro).

Cresce a livello nazionale più del 50% la superficie logistica di nuova costruzione. La domanda di spazi di ultima generazione fa infatti aumentare anche il numero di strutture costruite su misura, cosiddette ‘build-to-suit’.

«Tra le diverse richieste di capannoni di ultima generazione – ha detto Lucia Dattola, per World Capital – la maggioranza è attribuibile ai corrieri, spesso alla ricerca di immobili con un taglio specifico, generalmente di 3.000-5.000 metri quadrati, a ridosso delle città e con layout specifici».